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名古屋市熱田区で戸建ての賃貸に住むメリット・デメリットをご紹介!

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名古屋市熱田区で戸建ての賃貸に住むメリット・デメリットをご紹介!

カテゴリ:エリアコラム

名古屋市熱田区で戸建ての賃貸に住むメリット・デメリットをご紹介!

名古屋市熱田区で、住宅を購入しなくても、戸建てに住むことは可能です。
最近では、空き家を綺麗にリフォームして、貸し家にするオーナーが増えました。
こういった賃貸は、家族の人数が多い家庭や子どもの出す騒音が気になる家庭に、人気があります。
名古屋市熱田区周辺で、戸建ての賃貸も視野に入れている方に、このタイプのメリットとデメリットをお伝えします。

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名古屋市熱田区で戸建ての賃貸に住むメリット

戸建て賃貸の最大の特徴は、アパートやマンションに住むのと同様に、毎月の家賃を支払うだけで良いということです。
実際に戸建てを購入して住む場合、まとまった購入資金が必要で、銀行などでローンを組む必要があるでしょう。
また戸建て賃貸なら、住宅購入の際にかかる税金をはじめ、毎年の固定資産税の納付が必要ありません。
なので、敷金や礼金などとしてあらかじめ設定された初期費用が用意できれば、すぐに入居ができるというメリットがあります。
引き払う際も、持ち家ではないので契約を終了させるだけで、気軽に別の物件へ引っ越しができます。
戸建て賃貸は、住宅が独立しているため、集合住宅のように、近隣住民への配慮に神経質にならずにすみます。
とくに、子どもがいる家庭では、走り回る音や大きな声で泣いたりする音が、クレームの対象になりかねません。
子どものいる家庭では、このトラブルを避けるのと、子どもが伸び伸びと生活できる環境を得るために、戸建て賃貸に的を絞って、物件探しをする方もいるようです。
そしてもう一点、これがあるからこのタイプを選ぶという方がいるほど、重要なメリットがあります。
それは、集合住宅では叶えにくい、庭付きの物件が選べるということです。
庭があることで、ガーデニングやバーベキュー、子どもの遊具を設置したりと、楽しみの幅が広がります。

名古屋市熱田区で戸建ての賃貸に住むデメリット

戸建て賃貸の家賃は、集合住宅を借りた場合の家賃と比較して、高めの傾向が見られます。
なぜなら、集合住宅と比較して、ゆとりのある間取りで、設備がしっかりとしていることが多いからです。
たとえば、収納スペースが十分に確保されていたり、水回りが使いやすいように設計されているからです。
また、住宅街の中にあることが多いので、駅から少し離れていたり、車がないと移動に不便なエリアの場合もあります。
しかし、駐車場がついている物件がほとんどなので、心配はないでしょう。
そして戸建て賃貸の最大のデメリットとは、オーナーの都合で、途中退去を余儀なくされる場合があるということです。
その理由の一つとして、オーナーの転勤期間中が契約期間だったにもかかわらず、予定よりも早く帰ってきてしまい、途中退去となってしまったケースもあるようです。

名古屋市熱田区で戸建ての賃貸に住むデメリット

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まとめ

戸建てにも賃貸物件があるので、家賃を納めるだけで、手軽に住むことができます。
しかし、すべての面で集合住宅よりも優れているわけではなく、同じ賃貸という条件でも、家賃が高めだったり契約内容に縛りが多かったりと、デメリットも生じます。
名古屋市熱田区周辺でこのタイプを検討している方は、これらの点をよく考慮して、物件探しを進めてください。
私たちアロックホームは、名古屋市を中心に賃貸物件を豊富に取り揃えております。
ベテランスタッフが真摯にサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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