名古屋市中川区の賃貸住宅へ引っ越しを考えている方のなかに、高齢者向け物件を探している方も多いでしょう。
ここでは、高齢者の方が賃貸契約する場合の制限や審査、契約に繋げるための対策を解説していきます。
物件探し中の方はもちろん、今後引っ越しの予定がある方や賃貸住宅へ入居する予定がある方はぜひチェックしておきましょう。
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名古屋市中川区：高齢者の賃貸契約には制限がある？
明確に制限が設けられていることはありませんが、高齢の方が入居したいと入居希望しても、家主が否定的だったり拒否されることはあります。
入居制限として掲げていることが少ない分、内見や契約相談時にお断りされてしまうということも少なくありません。
また、家主が入居許可しても保証会社の審査にとおらず、入居できない可能性もあります。
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名古屋市中川区：高齢者の賃貸契約の審査はとおりにくい？
70歳を越えると保証会社の審査にとおりにくくなります。
保証人を頼むにしても子どもや孫など、収入がある身内へ相談しなければなりません。
保証人が見つからない場合の保証会社と思われがちですが、最近では保証人と保証会社の両方が必要なケースも増えてきています。
審査がとおりにくくなると言っても「絶対にとおらない」というわけではないのでご安心ください。
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名古屋市中川区：高齢者の賃貸契約への対策
賃貸契約に繋げるためには、高齢者向け賃貸や高齢者向け保証制度・会社の利用、健康・経済面の安心感をアピールしましょう。
高齢の方向け物件やサービスは年々増加傾向にあり、バリアフリーや生活動線などが考えられた物件や高齢の方が入居することに理解のある大家さんがいるなど、良い条件も増えてきています。
また、高齢者の1人暮らしの場合、孤独死などの問題もあるため、健康面での安心感をアピールすることは対策として重要なポイントです。
保証人、保証会社の審査にとおっても毎月家賃を支払うのは自分自身です。
日常生活をおくっていける経済的余裕があるのか否か、収入や貯蓄などの経済的余裕があることで賃貸契約に繋がりやすいでしょう。
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