現在、賃貸物件を探している方のなかには、駅からなるべく近い賃貸物件を探している方も多いと思います。
なるべく移動距離を少なくしたい場合にぴったりな駅近の賃貸物件について、メリット・デメリットをご紹介します。
また、定義として何分離れていれば駅近賃貸物件に該当するのかも知っておきましょう。
これから住むことを想定して是非参考にしてください。
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駅近の賃貸物件に住むということは何分圏内なのか
まずは駅近の賃貸物件に住むということは、駅からどれほど離れているか定義などを解説します。
徒歩1分は80mの定義について
明確に何分離れていれば駅近と定められている定義はありません。
情報を見たときに徒歩何分と記載がありますが、徒歩1分につき80mとされているので計算すると距離は想像できると思います。
それが感覚的に駅に近いのかそうでないのかは、選ぶ方々それぞれで決まります。
徒歩何分の注意点について
この記載について、速度の基準は女性がハイヒールを履いて歩いたときの速さとされています。
条件が違えば距離も変わってきますので、自分に置き換えて計算してみてください。
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駅近の賃貸物件に住むメリットとは何か
次に駅近の賃貸物件に住んで感じられるメリットについて解説します。
移動距離が少なくて便利に暮らせる
駅までの距離が短いため、どこに行くにしても移動距離が少なくて済みます。
たとえば通勤通学でなるべく朝バタバタしたくないという方にとっては時間的余裕ができて大きなメリットとなります。
生活に必要なものが揃う
とくに駅前となると商業施設や商店街、郵便局まで生活に必要なものがすべて揃っていることが多いです。
なるべく身近で買い物などを終わらせたい方には便利な立地です。
人通りも多く、犯罪に巻き込まれにくいメリットもあります。
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駅近の賃貸物件に住むデメリットは何か
次に、デメリットに感じられるポイントについて解説します。
騒音問題に悩まされやすい
駅の近くにあるということは、電車が走る音も聞こえてしまいます。
静かな暮らしを希望されている方には大きなデメリットとなるので注意が必要です。
日当たりが悪い可能性がある
駅周辺は栄えていることが多く、自分が住んでいる賃貸物件よりも高いビルが立ち並びます。
その影響もあって日当たりが悪い場合もあります。
また、駅前という条件で家賃が高めに設定されていることもデメリットです。
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まとめ
駅近の賃貸物件に住むということは大きな利便性がありますが、騒音などに悩まされることもあります。
自分のライフスタイルと照らし合わせながらぜひ検討してみてください。
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