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賃貸物件の畳は交換すべき?変えるべきケースについて解説

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賃貸物件の畳は交換すべき?変えるべきケースについて解説

カテゴリ:エリアコラム

賃貸物件の畳は交換すべき?変えるべきケースについて解説

名古屋市で賃貸物件を探している方は、和室あり物件のお手入れ方法についてご存じでしょうか。
ここでは、賃貸物件の畳は交換すべきか、費用負担、交換するケース、お手入れ方法について解説していきます。
物件探し中の方はぜひチェックしておきましょう。

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賃貸物件の畳は交換すべき?費用の負担

賃貸物件の設備交換は、借主よりも大家さんや管理会社が負担することが多いでしょう。
状態や交換理由にもよりますが、賃貸借契約書に「借主負担で交換する」と書かれていない限りは貸主負担になると覚えておきましょう。

賃貸物件の畳はどのようなケースになると交換すべき?

借主の不注意による傷や汚れでの交換は、借主が支払いして交換しなければなりません。
ただし、通常使用による経年劣化などの場合は貸主に連絡し、新調を検討してもらいましょう。
物件によってはどの業者に頼むか決まっている場合もあるため、自分で変えたいときでも一度大家さんや管理会社へ相談してみると良いでしょう。
どこでも良いと言われた場合は、複数の業者や会社から見積もりを取って、内容や金額を比較検討して決めることをおすすめします。

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賃貸物件の畳は交換すべき?お手入れ方法

できるだけ交換しなくて良いように普段からできるお手入れ方法として、ダニ予防のために拭き掃除や掃除機、畳を干すなどをしてみましょう。
拭き掃除するときは、固く絞ったぞうきんを使って、畳に水分が残らない、しみこまないようにしましょう。
水分が残ってしまうとその部分からカビが繁殖して、結果的に早く傷んでしまうことにつながります。
また、掃除機をかけるときは「目」にそうように心掛けてください。
もし畳の目に逆らって掃除機をかけてしまうと、傷付けてしまうことはもちろん、劣化を速めるきっかけになってしまいます。
こまめな掃除や手入れによって畳は長持ちします。
固絞りの雑巾による拭き掃除や掃除機、干すなどの工夫をして、ダニの繁殖や増殖を予防しましょう。

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賃貸物件の畳は交換すべき?お手入れ方法

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まとめ

賃貸物件に畳がある場合、多くの場合交換費用は大家さんや管理会社の貸主が負担します。
ただし、賃貸借契約書に「借主負担」と書かれていたら借主が負担しなければなりません。
借主の不注意による傷や汚れで劣化した場合は自己負担で交換しなければならないことが多いため、日々のお手入れとして拭き掃除や掃除機、畳を干すなどの工夫を心がけてみましょう。
ダニの繁殖や増殖を抑えることで長持ちするので、こまめなお手入れが大切です。
私たちアロックホームは、名古屋市を中心に賃貸物件を豊富に取り揃えております。
ベテランスタッフが真摯にサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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