先日のブログでも触れましたが、現在の状況で転職・退職を余儀なくされ、就職活動に勤しんでいる方々や、転勤辞令が出ている方が出ております。それに付随して、住み替え需要が増えてきております。退職に追い込まれた方のうち、借り上げを含め社宅扱いだった方は、当然早急に住み替えを検討しなければいけませんし、転勤が決まった方もそうです。
賃貸を借りる方（契約者）が必要な条件を簡潔にまとめますと、
賃貸を借りる為に必要な条件
〇一定の収入があること、もしくは見込まれていること
〇過去に家賃の滞納履歴が無いこと
があげれらます。
最近よくあるお客様からのお問合せで、
「前の会社を解雇され、現在転職活動中です。まだ内定をもらっているところはありませんが、期限までに社宅を早急に出ないいけないため、並行して家探しも始めているところです」
というケースがあります。この場合、転職先の内定をもらえていない（内定通知書が無い）状態のため、収入の見込みがある、という条件を満たさない為、残念ながら審査に通りません。この場合、収入のある親御様などの親族を頼って契約者になってもらう等、方法を変える必要性が出てきます。
また、家賃の滞納履歴があると、審査に通らなくなる点は、意外と知られていないと思います。家賃を払うことは当たり前のことですが、もし、今回のコロナショックで生活苦に陥り、家賃の滞納が続いたうえに退去勧告が出てしまった場合、次に住める家の選択肢はかなり狭くならざるを得ません。
「他人に頼らず、自力でなんとかしたい。もしくは自力でやるしかない」という方で、将来的に住み替えの必要性にに迫られる可能性のある方は、先を見越して、今のうちに考え、動いていくべきだと思われます。
弊社はＧＷ期間も通常営業致します！
弊社は、５月２日～５日は通常営業しております。住み替え需要のある皆様、お問合せをお待ちしております。
また別のブログでもお伝えしておりますが、オンライン内見やビデオ録画によるご案内等、柔軟に対応中ですので、ぜひご活用下さいませ☆
